Nieuwsberichten
Invloed N2000 op grondwaarde
Wageningen Economic Research (WER) en het Kadaster onderzochten de invloed van N2000-gebieden op de grondwaarde. De grondwaarde binnen de stikstof-gevoelige N2000-gebieden is bijna 30% lager. BLHB wenst aanpassing van de pachtprijzensystematiek voor deze gebieden. Beknopt onderzoek Het onderzoek gaat over de invloed van de N2000-gebieden op de grondwaarde: het is een beknopte verkenning van de […]
Voorstellen voor herziening pachtstelsel
NAJK, LTO, FPG en BLHB starten werkzaamheden voor de herziening van het pachtstelsel. In de komende drie maanden formuleren zij voorstellen en doen daarbij een beroep op diverse externe deskundigen. Verzoek gehonoreerd Op 27 januari 2023 heeft minister Adema met een Kamerbrief zijn inzet voor de herziening van de pachtwetgeving gedeeld met de Tweede Kamer. Deze […]
Pacht en GLB
Door mr. W. Bruil Het nieuwe gemeenschappelijk landbouwbeleid (GLB), dat dit jaar in werking treedt, brengt nogal wat wijzigingen teweeg ten opzichte van het oude stelsel van betalingsrechten. Bovendien worden ook de Kaderrichtlijn water en het Actieprogramma Nitraatrichtlijn meegenomen in het nieuwe GLB. Begin 2022 heeft de BLHB zich tot het ministerie van LNV gericht […]
Nieuwe GLB; wat is nieuw?
Door mr. H.A. van Bommel senior jurist bij Remie Fiscaal Juridisch Adviesbureau B.V. te Uden Op dit moment zijn landbouwers en hun adviseurs druk bezig met het invullen van de gecombineerde opgave. Een hele klus, ook omdat dit jaar het nieuwe gemeenschappelijk landbouwbeleid (GLB) in werking is getreden. Kiest men voor eco-activiteiten? Zo ja, welke activiteiten […]
Carbon credits
Inleiding Een van de onderdelen van het klimaatbeleid is het verlagen van de uitstoot van broeikasgassen. Dat lukt niet echt: ondanks klimaatakkoorden en beleidsmaatregelen stijgt de uitstoot van broeikasgassen nog steeds, en nemen de concentraties van broeikasgassen in de atmosfeer toe. Een van die broeikasgassen is methaan, waarvan een belangrijk deel in de atmosfeer komt […]
Rendement regulier verpachte landbouwgrond
Het rendement van regulier verpachte grond in de periode 1990-2020 is berekend op ongeveer 7% per jaar. Dit rendement ligt hiermee ruim boven de gemiddelde rente op de Nederlandse 10 jaar staatsobligaties voor deze periode (3,96%). Het rendement van het verpachten van grond bestaat uit twee componenten: het directe en het indirecte rendement. Het directe […]
Tekortkomingen onderzoek rendement regulier verpachte grond
Het bestuur van de BLHB is content met het Onderzoek naar het rendement regulier verpachte landbouwgrond, 1990-2020, maar plaatst ook een aantal kanttekeningen. Het onderzoek is te beperkt en oppervlakkig. De resultaten van het onderzoek treft u in de bijlage ‘Rendement regulier verpachte grond’ aan. Positieve punten Van verpachterszijde is er altijd forse kritiek op […]
Minister wil procesafspraken
De minister van LNV nodigt FPG, LTO en BLHB uit voor het maken van afspraken over de totstandkoming van een nieuw pachtstelsel. Een gezamenlijke notitie van FPG, LTO en BLHB ligt hier (mede) aan ten grondslag. De BLHB wil dat ook het NAJK een van de stakeholders wordt. Nieuwe impuls Vanaf 2014 hebben FPG, LTO, […]
Canonstijging erfpacht: meer dan 10%
De canon in de erfpachtovereenkomsten stijgt met meer dan 10% door de koppeling met de consumentenprijsindex (CPI). Ook in de komende jaren zal dit percentage hoog blijven, zodat de canon onverantwoord hoog wordt en de continuïteit van bedrijven onder druk komt te staan. Het huidige instrument erfpacht is voor de landbouw niet geschikt. Institutionele beleggers […]
GLB en ook pacht
Het nieuwe gemeenschappelijke landbouwbeleid (GLB) brengt grote wijzigingen mee. Zo hebben de Kaderrichtlijn water, het 7e actieprogramma en het GLB gevolgen voor de pacht. De invoering kan namelijk niet zonder aanpassing van de pachtregel, omdat anders vervelende situaties tussen verpachters en pachters gaan ontstaan. De BLHB heeft begin 2022 deze problematiek bij het ministerie van LNV […]
Word jij bestuurslid van de BLHB?
Ben jij geïnteresseerd in een functie in het bestuur van de BLHB? Het bestuur bestaat uit vijf leden; deze vergaderen ongeveer tien keer per jaar, bij voorkeur in Nijkerk. Om bestuurder van de BLHB te worden is het niet nodig dat je expert bent op het gebied van pacht. Affiniteit met pacht en de rol […]
Regionormen 2022: zorg over inkomens neemt toe
De regionormen 2022 dalen in acht pachtregio’s ten opzichte van 2021. In vijf pachtregio’s stijgen de regionormen en in één regio bleef deze vrijwel hetzelfde. De regionormen zijn een afspiegeling van de bedrijfsuitkomsten van de afgelopen jaren en deze bevinden zich al een aantal jaren op een laag niveau. De inkomensontwikkeling in land- en tuinbouw wordt […]
Viering 100-jarig jubileum BLHB op 16 september
Het bestuur van de BLHB nodigt haar leden van harte uit tot het bijwonen van de jubileumbijeenkomst. In september 2022 bestaat de BLHB 100 jaar en we vieren dit jubileum op Vrijdag 16 september 202210.00 uur tot 16.00 uurDe MeeuwenhoeveMeeuwenweg 288218 NE LelystadTelefoon: 06-5587 2364 Alle leden zijn van harte welkom: u hebt via de post […]
Uitspraak melkquotum en fosfaatrechten
Tussen partijen bestond sinds 2000 een hoevepachtovereenkomst waarin de pachter het melkquotum zelf heeft meegenomen en heeft aangekocht. Bij het einde van de pachtovereenkomst in 2017 heeft de verpachter een voorbehoud gemaakt ten aanzien van de fosfaatrechten en deelt de verpachter voor het volle pond mee in de opbrengsten van de fosfaatrechten, ongeacht de investeringen in het […]
Uitspraak pachthof legt basis voor oneigenlijke verrijking verpachter
Onlangs heeft het pachthof de uitspraak van de pachtkamer Midden-Nederland gehandhaafd. De pachter had in 2000 een pachthoeve gepacht en had het volledige melkquotum zelf meegenomen en aangekocht. De pachtkamer stelde dat hij na het eindigen van de pacht 50% van de fosfaatrechten aan dezelfde verpachter moest vergoeden ondanks dat de verpachter niet aan het melkquotum […]
Versnelling stikstofaanpak
Minister Van der Wal voor Natuur en Stikstof heeft, mede namens minister Staghouwer van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit (LNV) een brief naar de Tweede Kamer verzonden over de versnelling en vergroting van de stikstofaanpak. Het is van belang dat de positie van de pachters bij de minister onder de aandacht komt, omdat die in de […]
Duurzaamheid en energie
Het nemen van klimaatmaatregelen op pachtbedrijven blijft achter. De BLHB wil de obstakels wegnemen die deze achterstand veroorzaken. Het zou mooi zijn om dit mee te nemen in de herziening van het pachtstelsel. De BLHB pleit voor een overleg met de stakeholders om de bewustwording voor duurzaamheid en energie te vergroten met als resultaat dat […]
Laat pachtprijzen niet aan de markt over
De Vaste commissie voor Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit (LNV) heeft besloten een commissiedebat te organiseren over pacht, ook naar aanleiding van de pachtnormen 2020 en 2021. Pachtnormen zijn altijd goed voor een discussie over de hoogte van de pacht. De laatste jaren laten de pachtnormen een duidelijk dalende trend zien, omdat in veel pachtregio’s de […]
Het gaat niet meer over glyfosaat
Op 27 januari 2022 heeft de Centrale Grondkamer wederom een uitspraak gedaan over het verbod van glyfosaat in een geliberaliseerde pachtovereenkomst. Voor de BLHB stond vooral de motivatie en de werkwijze van de Centrale Grondkamer in deze uitspraak centraal. De harde conclusie is dat de Centrale Grondkamer op alle mogelijke manieren het verbod op glyfosaat […]
Financieringsmogelijkheden pachtbedrijven vergroten
In 2021 heeft het bestuur van de BLHB aandacht besteed aan de gevolgen van Basel lV. Het bestuur heeft zorg over de toekomstige financiering van het agrarische bedrijf in het algemeen en van pachtafhankelijke bedrijven in het bijzonder. Bankleningen worden lastiger In 2023 verplichten nieuwe regels in de Basel lV-richtlijn banken om op basis van rentabiliteit, […]