Tuinders opgelet

Jaarlijks publiceert de minsister van LNV de pachtnormen voor akkerbouw- en grasland, tuinland, agrarische gebouwen en agrarische woningen. Voor tuinland zijn de pachtnormen voor Westelijk Holland en overig Nederland respectievelijk € 7.565 en € 5.349 per ha; deze waren in 2007 respectievelijk € 2.059 en € 1.622 per ha.

Het bestuur van de BLHB ziet voor pachters met tuinland in veel regio’s goede mogelijkheden om de pachtprijs bij te stellen, omdat in veel gevallen de pachtprijs meer dan 2% van de vrije verkeerswaarde bedraagt. U komt voor een pachtprijsverlaging in aanmerking als de vrije verkeerswaarde in de regio Westelijk Holland lager is dan € 378.250 en voor de regio overig Nederland € 267.450, indien u tenminste de regionorm betaalt.

Wilt u weten of u voor uw tuinland een te hoge pachtprijs betaalt? U kunt bij de BLHB nadere informatie inwinnen en wij kunnen u helpen deze eventuele pachtprijsverlaging voor elkaar te krijgen.

De rekenregels voor het bepalen van de pachtprijs voor los land zijn:

Rekenregel 1 Berekening nieuwe pachtprijs

De pachtprijs wordt met het veranderpercentage aangepast.

Rekenregel 2 Bovengrens 110%

De pachtprijs mag niet meer bedragen dan 110% van de regionorm. 

Rekenregel 3 Ondergrens 90%

De berekende ondergrens is 90% van de regionorm (in 2011 ingevoerd). 

Rekenregel 4

De tweede bovengrens is dat de pachtprijs niet meer dan 2% van de vrije verkeerswaarde mag bedragen.